מכירת נכס נדל"ן בישראל היא עסקה יקרה שבדרך כלל מבצע כמעט כל אדם במהלך חייו בישראל. לעסקת נדל"ן יש השלכות מיסוייות מכוח חוק מיסוי מקרקעין המטיל מיסים על עסקה במקרקעין משני סוגים: מס שבח ומס רכישה.
מס שבח הוא מס ישיר שמוטל על רווח מעסקת נדל"ן ומס רכישה הוא מס עקיף המוטל בעת רכישת הנכס.
אמנם את עסקת המכר ו/או הרכישה מלווה עורך דין העוסק במקרקעין, אולם בעריכת החוזה הוא מתמקד בזכויות החוזיות והקנייניות ואין זו חובתו לעסוק בהיבטים המיסויים בעסקה.
בעסקת נדל"ן נושא המס הינו חלק משמעותי בכל הקשור לכדאיות העסקה, היות שרבים אשר מבקשים לממש נכס לא נותנים משקל לסכום המס, ולאופציות הקיימות בחוק ובתקנות השונות.
תכנון מס וייעוץ מס בתחום המקרקעין הוא משמעותי, לצורך חיסכון בתשלום מס שבח ולעיתים אף לזכות בפטורים מיוחדים הקיימים בחוק.
לפיכך יש להיעזר בעורכת דין המתמחה במיסוי מקרקעין, אשר יכולה לטפל בפריסות מס שבח, קיזוזי הפסדים, פטורים וכיו"ב. ובכך להפחית את נטל המס אותו תידרשו לשאת.